An den Rändern des neuen Stadtparks, der sich als markanter linearer Freiraum im Stadtgefüge abzeichnet, werden auf den ehemaligen Bahnflächen Nutzungen und Bautypologien etabliert, die sich jeweils auf die jeweils angrenzenden Quartiere beziehen. So werden entlang der Westseite des Stadtparks vier neue Wohnblöcke als Neuinterpretation des gründerzeitlichen Blocks platztiert: während der durchlässige Rand durch Geschosswohnen definiert wird, liegen im Inneren Stadthäuser mit Privatgärten und zur Parkseite vereinzelt höhere Apartmenthäuser mit Lofts.